Oportunidad en barrio Biarritz: Solida construccion con gran potencial.

Descripción

Esta propiedad se encuentra ubicada estratégicamente sobre el corazón del Barrio Biarritz, una zona de Maldonado que se caracteriza por su tranquilidad y la presencia de vecinos permanentes. Emplazada en un generoso terreno de 300 metros cuadrados con 10 metros de frente, la casa goza de una orientacion noroeste que garantiza una luminosidad excepcional durante todo el dia, permitiendo que el sol de la tarde bañe la fachada principal y los ambientes sociales.

​La edificacion, que data del año 1995, destaca por su solidez estructural basada en una construccion tradicional de ladrillo visto y techo de losa de hormigon. Con un total de 105 metros cuadrados edificados, la vivienda principal de 80 metros cuadrados ofrece una distribución comoda y funcional. Al ingresar, el living-comedor se presenta como un espacio calido y acogedor, centrado por una clasica estufa a leña que se convierte en el punto de reunion ideal para los meses de invierno.

​La cocina se mantiene como un ambiente definido e independiente, lo que permite una mejor organizacion del hogar y evita el traslado de aromas al resto de la casa. Los dormitorios son espaciosos y estan diseñados para aprovechar la luz natural que caracteriza la orientacion del lote. En cuanto a sus terminaciones, los pisos de ceramica original aportan durabilidad y un mantenimiento sencillo, manteniendo la estetica de una casa noble que ha superado la prueba del tiempo.

​El area exterior es uno de los puntos mas fuertes de este padron. Cuenta con un patio privado donde se ubica el parrillero, ideal para disfrutar de encuentros al aire libre en un entorno resguardado. Ademas, la propiedad incluye un garaje cerrado de 22 metros cuadrados que incorpora un baño adicional de servicio. Este espacio polifuncional, gracias a su construccion robusta, puede adaptarse facilmente como una barbacoa cerrada, un taller de trabajo o incluso un estudio independiente.

​Vivir en el Barrio Biarritz significa estar en un punto de gran conectividad, con rapido acceso a servicios, centros educativos y avenidas principales, pero con la calma de un entorno residencial consolidado. Esta casa representa una oportunidad única tanto para una familia que busca su primer hogar como para un inversor, dada su excelente relación entre metros edificados, calidad de construcción y bajos costos de mantenimiento anual.

Sup. Terreno

300 m²

Sup. Edificado

102 m²

Dormitorios

3

Baños

2

Garage

Garage