Predio de 17,5 ha en Montevideo Oeste – Ideal inversión y desarrollo

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Predio de 17,5 ha en Montevideo Oeste – Ideal inversión y desarrollo en Montevideo Ref: 2773 170.000,00 m² U$S 330.000 Venta Descripción Predio rural de 17,5 hectáreas en Montevideo, ubicado en la zona oeste / noroeste de la ciudad, en el entorno de Paso de la Arena – Cuchilla Pereira, con salida ágil hacia Ruta 1, Ruta 5 y el Anillo Perimetral.

Una localización funcional para logística, industria liviana o inversión patrimonial con proyección de valorización.

El campo está dividido en 5 padrones independientes (cuatro de ~3 ha y uno de ~5,5 ha), lo que permite desarrollo por etapas, venta parcial futura o implantación de distintos proyectos dentro del mismo conjunto.

Cuenta con infraestructura instalada: Agua de OSE Energía eléctrica de UTE Pozos semisurgentes para riego (80 m) Tajamar / reservorio de agua Tres padrones poseen construcciones livianas de aproximadamente 80 m² cada una, utilizables como apoyo operativo, depósitos, oficinas de obra o infraestructura inicial para un emprendimiento productivo o logístico.

El resto del predio presenta plantación de eucaliptus en rebrote, aportando valor forestal inmediato y potencial productivo.

Topografía mayormente plana, apta para implantaciones de gran escala y desarrollos con bajo costo de movimiento de suelo.

Zona rural con proyección logística e industrial, en un sector de Montevideo que viene ganando interés por su cercanía a los accesos metropolitanos y sus costos de tierra aún competitivos.

Nuestros honorarios por intermediación en la compraventa son de un 3% más IVA.

Características de la propiedad Superficie: 170.000,00 m² Cerrar | ✕ Conozca + Consultar Consultar Enviar Mensaje Debe ingresar el captcha Error! debe llenar todos los campos.

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