Lote apto para construir en altura en el Centro de Maldonado

Descripción

Lote apto para construir en altura en el Centro de Maldonado

Lote con 20 metros de frente y de 850 m2 en pleno centro de Maldonado.

Se admiten bloques bajos y medios

Retiros mínimos

• Frontales:

4 m. en bloques medios

• De fondo:

5 m. en bloques bajos

9 m. en bloques medios

Altura máxima

28 m. en bloques medios (PB+9PA) con gálibo a 45º en el último nivel.

13,60 m. en bloques bajos (PB+4PA) con gálibo a 45º en el último nivel.

Ocupación

FOS ... 50%

FOS SS ... 80%

FOT ... 220% en bloque bajo

... 480% en bloque medio

En planta baja y primer piso destinado a usos no residenciales podrán tener un FOS del 100%, el incremento no será tenido en cuenta para el cálculo del FOT del resto del edificio.

Acondicionamiento de la zona de retiro frontal, cuando no exista actividad comercial podrá ser delimitado con un cerco frontal.

Estacionamientos. Se exige uno por cada unidad de vivienda u oficina y uno como mínimo cada 100 m2 o fracción de locales de otros usos.