venta edificio hotel punta del este pinares

Excelente oportunidad para inversores o desarroladores, apart Hotel en venta en el prestigioso y consolidado barrio residencial de Pinares (Parada 33 de Playa Mansa), se ofrece a la opción de compra de el complejo Costa Pinar, una propiedad estratégica que combina un negocio turistico-inmobiliario en funcionamiento con un extraordinario potencial de desarrollo,,dónde el proyecto original contemplaba la construcción de 2 bloques adicionales, los cuales podrían desarrollarse mediante una solicitud de excepción, según las normativas vigentes.

Emplazado sobre una generosa parcela de 2.432 m² de terreno, el complejo cuenta con 600 m² edificados distribuidos en un bloque de 8 apartamentos independientes totalmente equipados, ideales para la renta temporal o residencial todo el año

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

Capacidad y Distribución: 8 apartamentos independientes de 1 y 2 dormitorios. Cada unidad está completamente equipada con estarcomedor, cocina, aire acondicionado y parrillero propio, y balcón terraza exclusivo.

• Unidades diseñadas para brindar privacidad y confort a sus ocupantes.
• Entorno Natural y amenities:

Amplio parque verde arbolado, piscina exterior con área de solárium, zona de parrillerobarbacoa y parking privado dentro del predio.

• Ubicación Privilegiada:

Emplazamiento residencial muy tranquilo en Pinares, a escasos 200 metros de la playa, con rápido acceso a la Ruta Interbalnearia, el centro de Maldonado y la Península de Punta del Este.

POTENCIAL DE INVERSIÓN

1.

Explotación Comercial Inmediata

Continuidad operativa como Apart Hotel o complejo de alquileres de temporadaanuales con muy buen rendimiento.

2.

Potencial de Ampliación Redesarrollo

Por la escala del terreno (más de 2.400 m²), la propiedad ofrece un excelente margen para la ampliación del bloque existente, incorporación de nuevos amenities de categoría o desarrollo de un proyecto en Propiedad Horizontal (PH) respetando la normativa de la zona.

PERFILES DE CLIENTE OBJETIVO

1.

Inversor Operador Hotelero

Interesado en flujo de caja por alquileres temporarios en temporada alta y eventos durante el año.

2.

Desarrollador Inmobiliario

Atraído principalmente por la macro-parcela de 2.432 m² a 200 metros de la Mansa para el desarrollo de módulos de casasapartamentos en PH.

3.

Fondo de Inversión Capital Privado

Para remodelación (virtual staging value-add), reposicionamiento de marca y venta individualizada de unidades.

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