Apartamento de un dormitorio en venta en el Centro de Montevideo.

Dormitorios

1

Baños

1

Sup. Total

75 m

2

Sup. Propia

43 m

2

Descripción

Apartamento de un dormitorio en venta en el Centro de Montevideo.

Unidad de un dormitorio en contra frente con orientación norte, cuenta con un baño completo, cocina integrada y amplio living comedor con salida a la terraza. Edificio moderno ubicado en el Centro, a pasos de Av. 18 de Julio, zona de hiperconectada y movimiento, con todos los servicios a mano, locales comerciales, centros educativos, propuestas gastronómicas, espacios verdes y escape a la Rambla. Torre con variedad de amenities y servicios como Piscina con vista panorámica, Deck solarium, 2 barbacoas con cocina y parrilla, barbacoa exterior con pérgola, área de juegos para niños, gimnasio con maquinas de ultima generación, terraza zen con fire pits, equipamiento para ejercicios de calistenia, laundry con app, bici-parking, pick-up lockers, sistema CCTV, área exterior con cancha multideportiva, mostrador de recepción y co-work con estación de servicios y mesa colectiva.

El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795, Ley de Vivienda Promovida (Vivienda Social) por lo que cuenta con:

• Exoneración del ITP
• Exoneración de IRAEIRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años
• Exoneración del IP por 10 años

ideal como inversión o vivienda propia.

(Las fotos de referencia pertenecen al Showroom.)

One-bedroom apartment facing the rear of the building with a north-facing orientation. The unit features a full bathroom, an open-plan kitchen,a spacious livingdining area with direct access to a private terrace.

Located in a modern residential tower in Downtown Montevideo, just steps from 18 de Julio Avenue, in a highly connectedvibrant area with easy access to all essential services, retail stores, educational institutions, dining options, green spaces,the citys waterfront promenade (Rambla).

The building offers an outstanding selection of amenitiesservices, including:

Swimming pool with panoramic views

Sun deck solarium

Two barbecue lounges with fully equipped kitchensgrills

Outdoor barbecue area with pergola

Childrens playground

State-of-the-art fitness center

Zen terrace with fire pits

Calisthenics exercise area

App-operated laundry facilities

Bicycle parking

Pick-up lockers

CCTV security system

Outdoor multi-sports court

Reception desk

Coworking space with service stationcommunal work table

This project is developed under Uruguays Law 18,795 (Promoted Housing Program), providing significant tax benefits, including:

Exemption from Property Transfer Tax (ITP)

Exemption from IRAEIRPF taxes on rental income generated for 10 years

Exemption from Wealth Tax (IP) for 10 years

An excellent opportunity for both investment purposesowner-occupancy.

Whatsapp 094343802

Otras Características

Barrio

Centro Montevideo

Vista

a la Ciudad

Orientacion

Norte

Distancia al Mar

0

Total m2

75

Propios m2

43

Dormitorios

1

Baños

1

Suites

0

Cocina

Integrada

Living Comedor

Si

Capacidad Personas

0

Cantidad Camas

0

PlayRoom

Si

Garage

Opcional

Playroom

Si

Piscina

Si

Gimnasio

Si

Canchas

Si

Vigilancia

Si

Gastos y Impuestos

Gastos Comunes

$ 5,500

Frecuencia Gastos

Mensual

Fondo de Reserva

$ 0

Vigencia Fondo Reserva

0

Impuesto Inmobiliario

$ 0

Impuesto Primaria

$ 0

Amenities

PORTERO

RECEPCIÓN

ASCENSORES

Whatsapp

Formulario de Contacto

Nombre

Email

Teléfono

Tipo de Interes

En Venta

Alq. Diciembre

Alq. 1a Quinc. Diciembre

Alq. 1a Quinc. Diciembre

Alq. Enero

Alq. 1a Quinc. Enero

Alq. 2a Quinc. Enero

Alq. Febrero

Alq. 1a Quinc. Febrero

Alq. 2a Quinc. Febrero

Alq. Fin de Año

Alq. Temporada

Alq. Marzo

Alq. Carnaval

Alq. Semana Santa

Alq. Anual

Alq. Invernal

Otros Periodos

Mensaje

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