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Venta✓ Verificado hace 6hGRP-B1 · Apartamento

Proyecto en Construcción, apartamento de un dormitorio en venta en el Centro de Montevideo.

Proyecto en Construcción, apartamento de un dormitorio en venta en el Centro de Montevideo.

US$ 140.215

1 / 18
Ver en la inmobiliaria
Tipo

Apartamento

Fotos

18

Zona

Proyecto en Construcción, apartamento de un dormitorio en venta en el Centro de Montevideo.

Verificado hace 6h·Capital Real Estate

Descripción

Dormitorios

1

Baños

1

Sup. Total

52 m

2

Sup. Propia

38 m

2

Descripción

Proyecto en Construcción, apartamento de un dormitorio en venta en el Centro de Montevideo.

El apartamento consta de un dormitorio al frente, cuenta con un baño completo, cocina integrada y amplio living comedor con salida a la terraza. Edificio moderno ubicado en el Centro, a pasos de Av. 18 de Julio, zona de hiperconectada y movimiento, con todos los servicios a mano, locales comerciales, centros educativos, propuestas gastronómicas, espacios verdes y escape a la Rambla. Torre con variedad de amenities y servicios como Piscina con vista panorámica, Deck solarium, 2 barbacoas con cocina y parrilla, barbacoa exterior con pérgola, área de juegos para niños, gimnasio con maquinas de ultima generación, terraza zen con fire pits, equipamiento para ejercicios de calistenia, laundry con app, bici-parking, pick-up lockers, sistema CCTV, área exterior con cancha multideportiva, mostrador de recepción y co-work con estación de servicios y mesa colectiva.

El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795, Ley de Vivienda Promovida (Vivienda Social) por lo que cuenta con:

  • Exoneración del ITP
  • Exoneración de IRAEIRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años
  • Exoneración del IP por 10 años

ideal como inversión o vivienda propia.

(Las fotos de referencia pertenecen al Showroom.)

This front-facing one-bedroom apartment features a full bathroom, an open-plan kitchen,a spacious livingdining area with direct access to a private terrace.

Located in a modern residential tower in Downtown Montevideo, just steps from 18 de Julio Avenue, in a vibranthighly connected area with easy access to shops, educational institutions, restaurants, green spaces,the citys iconic waterfront promenade (Rambla).

The building offers an exceptional selection of amenitiesservices, including:

  • Swimming pool with panoramic views
  • Sun deck solarium
  • Two barbecue lounges with fully equipped kitchensgrills
  • Outdoor barbecue area with pergola
  • Childrens playground
  • State-of-the-art fitness center
  • Zen terrace with fire pits
  • Calisthenics workout area
  • App-operated laundry facilities
  • Bicycle parking
  • Pick-up lockers
  • CCTV security system
  • Outdoor multi-sports court
  • Reception lobby
  • Coworking space with service stationcommunal work table

This development is covered under Uruguays Law 18,795 (Promoted Housing Program), providing significant tax benefits, including:

  • Exemption from Property Transfer Tax (ITP)
  • Exemption from IRAEIRPF taxes on rental income for 10 years
  • Exemption from Wealth Tax (IP) for 10 years

An excellent opportunity for both investorsowner-occupants.

(Reference photos shown correspond to the showroom unit.)

Whatsapp 094343802

Otras Características

Barrio

Centro Montevideo

Vista

a la Ciudad

Orientacion

Sur

Distancia al Mar

0

Total m2

52

Propios m2

38

Dormitorios

1

Baños

1

Suites

0

Cocina

Integrada

Living Comedor

Si

Capacidad Personas

0

Cantidad Camas

0

PlayRoom

Si

Garage

Opcional

Playroom

Si

Piscina

Si

Gimnasio

Si

Canchas

Si

Vigilancia

Si

Gastos y Impuestos

Gastos Comunes

$ 5,500

Frecuencia Gastos

Mensual

Fondo de Reserva

$ 0

Vigencia Fondo Reserva

0

Impuesto Inmobiliario

$ 0

Impuesto Primaria

$ 0

Amenities

PORTERO

RECEPCIÓN

ASCENSORES

Whatsapp

Formulario de Contacto

Nombre

Email

Teléfono

Tipo de Interes

En Venta

Alq. Diciembre

Alq. 1a Quinc. Diciembre

Alq. 1a Quinc. Diciembre

Alq. Enero

Alq. 1a Quinc. Enero

Alq. 2a Quinc. Enero

Alq. Febrero

Alq. 1a Quinc. Febrero

Alq. 2a Quinc. Febrero

Alq. Fin de Año

Alq. Temporada

Alq. Marzo

Alq. Carnaval

Alq. Semana Santa

Alq. Anual

Alq. Invernal

Otros Periodos

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Publicación

Capital Real Estate

www.capitalrealestateuy.com/Apartamento/40393

Propis agrupa avisos del mismo inmueble y te lleva al sitio original de cada inmobiliaria. La operación se cierra en la fuente.

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