555 Has Campo Mixto Ganadero – Forestal

Descripción de la Propiedad

555 Has Campo Mixto Ganadero – Forestal

Campo bien ubicado y con renta segura !

La oferta del dueño es de la venta con financiación directa de hasta 5 años, con una tasa de interés de mercado (4 a 6%), con una entrega contado.

El campo tiene un arrendamiento ganadero de unos USD 32.190- año o $ 58 ha x año.

Por concepto del arrendamiento forestal, la propuesta del dueño es hacer un descuento al precio de venta, antes de la oferta del interesado en vez de un pago anual por 5 años. El número de la renta forestal seria descontar $ 180.000 dólares, en vez de pagar $ 120xHaxaño x 5 años.

Ubicación

Paraje Molles, se accede desde R.12 en el límite entre Lavalleja y Maldonado unos 15 Kms hasta las 555 Has, sino se accede desde R.8 en la entrada a Villa Serrana unos 25 Kms.

Las 555 Has más hacia el Oeste o R.12 tiene instalaciones y unas 310 Has efectivas plantadas.

El negocio forestal se da con la empresa que lo planto, donde ellos se llevan el 1er corte y el resto de las cosechas quedan para el dueño.

El monte ya tiene 5 años de plantado, viene creciendo de buena forma y es 100% de la variedad Smithii.

Suelos: 100% del grupo 2.

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