Hermosa Chacra 8 Has a 10 minutos de Colonia, ideal para vivir todo el año.

Descripción de la Propiedad

Hermosa Chacra 8 Has a 10 minutos de Colonia, ideal para vivir todo el año.

**Descubre tu Refugio en la Naturaleza

Chacra en Ruta 21, Colonia del Sacramento**

Ubicada en un entorno sereno y natural, esta encantadora chacra te ofrece la oportunidad de disfrutar de la tranquilidad del campo sin alejarte de la ciudad. Con una superficie de 8 hectáreas, este espacio es ideal para quienes buscan un estilo de vida más relajado y en contacto con la naturaleza.

La propiedad cuenta con 2 acogedores dormitorios y un baño, perfectos para una familia o para recibir a amigos. La amplia cocina se integra con un luminoso living y un comedor, creando un ambiente ideal para compartir momentos inolvidables.

Pintoresca chacra en un entorno de naturaleza con parque arbolado a 700 metros de ruta 21 y 10 km de Colonia del Sacramento. 7 km de la plaza de Toros.

✓ Casa Principal de 140 m², desarrollada en dos plantas.

Aire acondicionado en el l dormitorio de planta baja (12.000 btu) y living y comedor (24.000 btu invertir)

✓ Sala-oficina de 15 m².

✓ Garaje

Techado para 2 vehículos de 20 m²

✓ Pozos de agua: 2, uno aljibe de 13 metros (5.000 Lh) con molino y bomba presurizadora y otro semisurgente de 49 metros (4.000 Lh). Ambos potables.

✓ La casa está en perfecto funcionamiento con

Luz, agua, internet (dedicado).

✓ Calefactor a leña en el living comedor con una eficiencia de 70 m²

Muy buena cobertura de señal para todas las compañías.

✓ Embarcadero para animales en hierro

✓ Galpones: 2 de 180 m² cada uno, muy buenas estructuras.

✓ Portón eléctrico, perímetro cerrado con alta seguridad, la casa cuenta con cámaras y alarma.

✓ Rubro principal

Se destinan a la agricultura alrededor de 7 has, donde el Coneat promedio es 206.

Cultivos antecesores

• Pradera alfalfa, trébol, lotus, dactilis y cebadilla 2020-2023
• Cultivo de cebada 2024

Suelos

Elevado índice coneat: 208, netamente agrícolas con muy buenos resultados tanto en producción de pasto como grano.

Imagina despertar cada mañana rodeado de paisajes verdes y el canto de los pájaros, mientras disfrutas de la comodidad de un hogar bien diseñado.

No dejes pasar esta oportunidad única. Consulta con nuestros asesores y comienza a escribir tu nueva historia en este rincón de paz en Colonia del Sacramento.

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