5 dorm en San Rafael, piscina climatizada

Descripción

5 dorm en San Rafael, piscina climatizada

Ubicada en una de las zonas residenciales más tradicionales y valoradas de San Rafael, esta importante propiedad combina amplitud, sólida construcción y el confort ideal para disfrutar Punta del Este durante todo el año. Emplazada sobre una tranquila calle arbolada, ofrece privacidad, excelente entorno y cercanía inmediata a servicios, colegios, gastronomía y las mejores playas de la ciudad.

Desarrollada sobre un terreno de 1.299 m², la residencia cuenta con más de 270 m² cubiertos y más de 340 m² construidos totales, destacándose por sus generosos espacios interiores, gran luminosidad natural, carpintería de primer nivel y una sobresaliente calidad constructiva.

El acceso principal dispone de portón motorizado, acceso peatonal independiente con portero eléctrico con video visor, cerramiento perimetral, dos cocheras cubiertas y amplio espacio de estacionamiento adicional.

El jardín, completamente parquizado, ofrece una cuidada variedad de árboles, especies ornamentales y árboles frutales, creando un entorno verde, privado y sumamente disfrutable.

La casa principal cuenta con cuatro cómodos dormitorios y tres baños completos, dos de ellos en suite. La master suite se encuentra en planta baja, brindando comodidad y practicidad para el día a día, mientras que una segunda suite está ubicada en planta alta, aportando privacidad y autonomía.

Además, dispone de un quinto dormitorio independiente en suite, ideal como dependencia de servicio, casa de huéspedes o espacio privado adicional.

Los interiores se caracterizan por su calidez y excelentes terminaciones, destacándose los pisos de lapacho tarugado en los dormitorios, las amplias aberturas, la carpintería de altísima calidad y los elegantes postigones de madera, que aportan carácter y una estética elegante y atemporal a la propiedad.

Pensada para vivir todo el año, la propiedad cuenta con aire acondicionado en todos los ambientes, calefacción por radiadores mediante caldera a gas recientemente renovada y agua caliente central por caldera a gas.

También dispone de amplio lavadero independiente, despensa y depósito, gran buhardilla, pozo de agua con tanque de 100 litros, pozo de riego y sistema de riego automático.

Para mayor seguridad y tranquilidad, la propiedad cuenta con alarma perimetral y sistema de cámaras de seguridad.

En el exterior, la casa ofrece espacios ideales para disfrutar y recibir invitados durante todo el año. Una amplia galería con cerramientos de PVC conecta de forma fluida los ambientes interiores con el jardín, complementándose con parrillero, horno a leña y un encantador fogón exterior con parrilla.

La piscina climatizada de generosas dimensiones (12 metros por 5 metros), equipada con bomba de calor recientemente instalada, completa un sector exterior verdaderamente excepcional.

Una propiedad de sólida construcción, excelente mantenimiento y atributos cada vez más difíciles de encontrar, ubicada en uno de los barrios más buscados de Punta del Este.

Impuesto Inmobiliario: $ 171.967

Impuesto de Primaria: $ 30.967

Located in one of the most traditionalhighly sought-after residential areas of San Rafael, this remarkable property combines generous spaces, solid constructionthe ideal comfort to enjoy Punta del Este all year round. Set on a quiet tree-lined street, it offers privacy, an exceptional settingimmediate proximity to services, schools, restaurantssome of the city’s finest beaches.

Built on a 1,299 m² lot, the residence features more than 270 m² of interior living spaceover 340 m² of total built area, standing out for its spacious interiors, abundant natural light, top-tier carpentryoutstanding construction quality.

The main entrance offers an automatic gate, independent pedestrian access with video intercom system, perimeter fencing, two covered parking spacesample additional parking area.

The fully landscaped garden showcases a carefully selected variety of trees, ornamental speciesfruit trees, creating a privatebeautifully green outdoor setting.

The main residence offers four comfortable bedroomsthree full bathrooms, two of them en suite. The master suite is conveniently located on the ground floor, providing practicalitycomfort for everyday living, while a second suite on the upper level offers additional privacyindependence.

Additionally, the property includes a fifth independent en-suite bedroom, ideal as staff quarters, guest accommodation or a private additional space.

The interiors are distinguished by their warmthrefined finishes, featuring solid lapacho hardwood floors in the bedrooms, large windowsopenings, premium-quality carpentryelegant wooden shutters that add charactera timeless aesthetic to the home.

Designed for year-round living, the property is equipped with air conditioning in every room, radiator heating powered by a recently renovated gas boiler,central hot water supplied through a gas boiler system.

Additional features include a spacious independent laundry room, pantrystorage area, a large attic, water wellstorage tank, irrigation wellautomatic irrigation system.

For enhanced securitypeace of mind, the property is equipped with a perimeter alarm systemsecurity cameras.

Outdoors, the residence offers ideal spaces for entertainingenjoying throughout the year. A large gallery with PVC sliding enclosures seamlessly connects the interior living areas with the garden, complemented by a barbecue area, wood-fired ovena charming outdoor fire pit with grill.

The generously sized heated swimming pool (12 meters by 5 meters), equipped with a recently installed heat pump, completes a truly exceptional outdoor setting.

A property with solid construction, impeccable maintenanceincreasingly rare features, located in one of Punta del Este’s most desirable residential neighborhoods.

Property Tax

UYU 171,967

Primary School Tax

UYU 30,967