Playa Mansa. 1.901 m2

Descripción

Playa Mansa. 1.901 m2

Sub zona 3-1-2

Dimensiones mínimas de predios

• Bloques bajos: área 1200 m2. y frente 30 mts.
• Conjuntos de bloques bajos: 900 m2.por bloque y 30 mts. de frente.
• Conjuntos de unidades locativas aisladas o apareadas: 600 m2 por unidad o par.

d) Retiros mínimos

frontales

- bloques bajos: 6 mts.

- unidades aisladas o apareadas: 4 mts.

bilaterales

- bloques bajos: 3 mts., debiendo la suma promedial de los laterales superar 8 mts..

- unidades aisladas o apareadas: 2 mts. debiendo su suma promedial ser Mayor a 6 mts..

de fondo

- bloques bajos: 4 mts..

- unidades aisladas o apareadas: 3 mts..

e) Altura máxima

- bloques bajos: 9 mts. (PB + 2PA)

- unidades aisladas o apareadas: 7 mts. (PB + PA)

f) Ocupación

Bloques bajos

F.O.S SS.: 40%

F.O.S.: 20%

F.O.S.V: 60%

F.O.T.: 60%

Las unidades locativas aisladas o apareadas se rigen por la norma general de ocupación de la zona 3.1 Barrio Jardín.

g) Salientes y cuerpos salientes: 1.50 mts. excepto en los bloques bajos que pueden llegar a 2mts..