Pueblo Mío, lote sobre lago

Descripción

Pueblo Mío, lote sobre lago

Gran frente sobre el agua.

Posibilidad de comprar proyecto aprobado

• El lote presenta un frente de 57,22 mt sobre la calle, una profundidad de 73 mt y 52,44 mt de costa sobre el lago.
• Área a construir techada: 395.44 m2. La misma se compone de planta alta o de acceso 174 m2, planta baja de 168 m2, área de servicios 38 m2, acceso 15 m2.
• Áreas exteriores construidas: 320 m2. La misma se compone de piscina 66 m2, zona pavimentada patio 140 m2, patio de pasto 57 m2, escalera exterior 12 m2, cochera 34 m2 tender 8 m2. A esto se le suma rampa hacia cocheras 12 m2 y pavimentos de acceso vehicular y estacionamiento 450 m2.

El proyecto se caracteriza por líneas puras y geométricas, se integra con el terreno priorizando las vistas hacia el lago y su recorrido. Como materiales se buscó un diálogo entre materiales como el hormigón visto y madera, usando colores neutros.

El proyecto se estructura en dos plantas, aprovechando el desnivel del terreno y buscando las vistas hacia el lago. Se accede por la planta alta, por un importante hall de entrada que inmediatamente nos enfrenta a una vista infinita hacia el lago, que a su vez, balconea al living. A los lados del acceso se ubican los dormitorios, con dos sectores independientes. En la planta inferior se ubica el área social comunicada en forma directa al jardín y la piscina.

COMODIDADES.

La casa proyectada cuenta con cuatro suite de áreas generosas, todas con vistas al lago. Living a doble altura con estufa leña, cocina comedor integrada con alacena. Baño social con despojador. Barbacoa y estar, con estufa, parrillero, coffee station y cava de vinos, con un baño completo para ese sector.

La zona de servicio cuenta con lavadero, dormitorio de servicio, baño conectado al exterior y al dormitorio de servicio, sala de máquinas, patio para el tendido de ropa, cochera para dos autos.

El exterior hacia al lago cuenta con una importante piscina con desborde infinito. Entre la casa y la piscina se desarrolla una importante área libre, "patio”, que permite el desarrollo de actividades con mucha comodidad.

Consúltenos para ver el proyecto.

Un escenario ideal para construir una residencia de alto nivel o desarrollar una inversión sólida dentro de un mercado donde la demanda es constante, exigente y selectiva.

Pero lo que realmente distingue a Pueblo Mío no es solo su escala o su paisaje… es su comunidad. Un entorno donde conviven propietarios de distintas partes del mundo —uruguayos, argentinos, brasileños, norteamericanos, europeos y más— que comparten un mismo lenguaje: el de la calidad, la discreción y el buen vivir.

Aquí, el lifestyle está cuidadosamente diseñado para acompañar esa forma de vivir:

Seguridad presencial 24 horas, accesos controlados y tecnología de última generación.

Un imponente Club House sobre la laguna central —más de 800 m²— con restaurante, bar y espacios sociales.

Tres sectores de piscinas: recreativa, de nado y para niños.

Un exclusivo Beach House con playa de arena, deportes náuticos y espacios sociales frente al agua.

Infraestructura deportiva de primer nivel: tenis, pádel, fútbol y un gimnasio amplio, moderno y completamente equipado, con áreas de musculación, cardio y espacios para entrenamiento funcional y clases grupales.

Kids Club diferenciado, con espacios para los más pequeños y otro para adolescentes.

Tres Guest Houses sobre el lago, completamente equipadas para cuatro personas cada una, que funcionan como un exclusivo hotel para invitados.

Caballerizas y caballos para adultos y niños, integrando naturaleza y estilo de vida.

Un restaurante gourmet, abierto todo el año y de uso exclusivo para propietarios e invitados, con servicio de catering privado, take away y propuestas a medida.

Todo esto se despliega en 160 hectáreas, con solo 180 chacras de aproximadamente 4.000 m², rodeadas por más de 86 hectáreas de espacios comunes y un sistema de nueve lagunas que atraviesa el emprendimiento, generando vistas abiertas y una conexión directa con la naturaleza.

A tan solo 5 minutos de Manantiales, pero lo suficientemente apartado para sentir que estás en otro mundo.

Porque vivir acá no es solo tener una casa.

Es formar parte de una comunidad internacional, selecta y consolidada, donde cada detalle está alineado con una forma de vida más amplia, más natural, más exclusiva.

Y eso —cuando se encuentra— no se deja pasar.

Exceptional lakefront parcel featuring an impressive waterfront presencethe opportunity to acquire a fully approved architectural project.

Lot Dimensions

57.22 meters of frontage along the street

73 meters in depth

52.44 meters of direct frontage on the lake

Approved Residence Project

Covered Area: 395.44 m²

Upper (entrance) level: 174 m²

Lower level: 168 m²

Service area: 38 m²

Access area: 15 m²

Outdoor Living Areas: 320 m²

Infinity-edge swimming pool: 66 m²

Paved patio area: 140 m²

Lawn patio: 57 m²

Exterior staircase: 12 m²

Carport: 34 m²

Service patio: 8 m²

Additionally, the project includes a 12 m² access ramp to the garageapproximately 450 m² of vehicular access roadsparking surfaces.

The architectural concept is defined by clean, geometric lines that integrate naturally with the sites topography while maximizing views of the lakeits surrounding landscape. The design establishes a refined dialogue between exposed concretenatural wood, complemented by a sophisticated palette of neutral tones.

The residence is organized across two levels, taking advantage of the lands natural slopethe spectacular lake views. Entry is through the upper level, where a striking entrance hall immediately frames uninterrupted views of the water while overlooking the double-height living area below. The bedroom suites are positioned on either side of the entrance, creating two independentprivate wings.

The lower level is dedicated to the socialentertaining spaces, seamlessly connected to the gardeninfinity pool.

Residence Features

The proposed home includes four generously sized bedroom suites, all enjoying lake views. A dramatic double-height living room with fireplace serves as the centerpiece of the home, complemented by an integrated kitchendining area with pantry.

Additional features include

Guest powder room with cloak area

Spacious barbecue pavilionlounge with fireplace

Traditional Uruguayan barbecue grill

Coffee station

Wine cellar

Full bathroom serving the entertainment area

The service wing comprises

Laundry room

Staff bedroom

Service bathroom with direct exterior access

Mechanical room

Outdoor utility patio

Covered parking for two vehicles

Facing the lake, the residence is complemented by a spectacular infinity-edge swimming pool. Between the homethe pool, a generous outdoor terracepatio area provide ample space for entertaining, relaxation,outdoor living.

Contact us for further informationto review the complete architectural project.

An exceptional setting to build a distinguished residence or secure a solid investment within a market defined by consistent demand, discerning buyers,enduring value.

Yet what truly sets Pueblo Mío apart is not only its scale or its landscape—it is its community. An environment where owners from around the world—Uruguayans, Argentinians, Brazilians, North Americans, Europeans,others—share a common appreciation for quality, privacy,an exceptional lifestyle.

The lifestyle at Pueblo Mío has been thoughtfully designed around those values:

24-hour security, controlled access,state-of-the-art surveillance systems

An impressive 800+ m² Club House overlooking the central lagoon, featuring a restaurant, bar,social spaces

Three swimming pool areas: recreational, lap pool,childrens pool

An exclusive Beach House with a sandy beach, water sports facilities,waterfront social areas

Premier sports amenities including tennis courts, padel courts, soccer facilities,a fully equipped fitness center with strength training, cardio, functional training,group exercise areas

Dedicated Kids Club facilities for both younger childrenteenagers

Three fully equipped Guest Houses overlooking the lake, each accommodating up to four guestsoperating as a private hospitality experience for ownerstheir visitors

Equestrian facilitieshorseback riding opportunities for both adultschildren

A gourmet restaurant open year-round exclusively for ownersguests, offering private catering, gourmet takeaway services,bespoke dining experiences

All of this unfolds across 160 hectares, with only 180 estate lots averaging approximately 4,000 m² each, surrounded by more than 86 hectares of common green areasan interconnected system of nine lagoons that creates open viewsa profound connection with nature.

Located just five minutes from Manantiales, yet sufficiently removed to feel like a world of its own.

Because living here is not simply about owning a home.

It is about becoming part of a well-establishedhighly selective international community, where every detail is aligned with a lifestyle that is more spacious, more natural,more exclusive.

Properties of this quality, within a community of this stature, are increasingly rare to find.