Apto 1 dorm. ideal inversor

Descripción

Apto 1 dorm. ideal inversor

Apartamento a estrenar con importantes beneficios fiscales, ideal para renta o reventa. Ubicado a pasos de Atlántico Shopping y con todos los servicios al alcance, en una zona práctica y en pleno crecimiento. A tan solo 1.000 metros de Playa Mansa, parada 23, combina comodidad urbana con cercanía al mar.

La unidad cuenta con 1 dormitorio, 1 baño completo, living comedor con cocina integrada y salida a un balcón con vista abierta y una agradable visual al mar. Los espacios están bien proporcionados y pensados para un uso funcional, ideal tanto para vivienda permanente como para renta. Incluye cochera abierta.

El edificio se encuentra finalizado y con entrega inmediata. Los gastos comunes rondan los $4.000 mensuales.

Este emprendimiento se construyó bajo régimen de promoción con importantes beneficios fiscales:

Exención impositiva en la cual el inversor no paga por 10 años impuestos a la renta ni al patrimonio, ya sea para alquilar o vender. Impuesto al Patrimonio solo a partir de valores fiscales superiores a USD 500.000 y posibilidad de no bancarizar hasta aprox. USD 104.000. Excelente proyección de retorno, con rentabilidades estimadas del 10% anual por reventa o 4,5% por alquiler.

Al momento de la entrega se deberán abonar gastos de posesión

USD 1.500 de alhajamiento.

Al momento de la escritura con la final de obra, se pagará

Planos y Agrimensura 1.5%, Reglamento de Copropiedad 1.5% para unidades de un dormitorio. Los gastos de escritura son a cargo del comprador al firmar el Compromiso de Compra Venta.