Venta de Campo en Lavalleja, Uruguay

Descripción

Venta de Campo en Lavalleja, Uruguay

Este impresionante establecimiento de 43 hectáreas se encuentra estratégicamente ubicado a lo largo de la Ruta Nacional número 8, a tan solo 90 kilómetros de Montevideo y a 18 kilómetros de la ciudad de Minas. Situado en una zona altamente productiva con una logística inmejorable, esta propiedad ofrece una oportunidad única en el mercado.

Características destacadas

Suelos mejorados

El campo ha sido cuidadosamente mantenido y mejorado, lo que garantiza una calidad excepcional en los suelos para la producción agrícola y ganadera.

10 hectáreas de olivos

Una de las joyas de esta propiedad, cuenta con 10 hectáreas de olivos con una producción establecida y de alta calidad.

Infraestructura completa

Incluye una casa principal y una casa de caseros, un galpón para almacenamiento y todas las instalaciones necesarias para el manejo del ganado.Venta a portera cerrada:

Esta oferta única incluye no solo la tierra, sino también todas las maquinarias existentes, lo que facilita la transición y el inicio de la producción.Mantenimiento impecable:

El establecimiento se encuentra en perfecto estado de mantenimiento y en plena producción ganadera y olivares, lo que garantiza un retorno de inversión sólido y continuo.

Esta propiedad representa una oportunidad inigualable para inversores y agricultores que buscan un lugar estratégico en Uruguay para llevar a cabo sus proyectos agrícolas y ganaderos.

Suelos según prenader:Suelos 2.12Son sierras no rocosas de relieve ondulado y ondulado fuerte, con afloramientos en general

menores de 5% y pendientes variables entre 5 y 15%. Los suelos son Brunosoles Subéutricos

Háplicos y Típicos, arenoso francos y francos, algunas veces arenosos franco gravillosos,

superficiales y moderadamente profundos, (Regosoles y Praderas Pardas medias poco

profundas). Asociados a éstos, se encuentran Litosoles Subéutricos Melánicos,

arenoso-franco-gravillosos, a veces muy superficiales y pedregosos y Brunosoles Subéutricos

Lúvicos (Praderas Pardas máximas), francos u ocasionalmente arenoso-francos, a veces ródicos

(Praderas Rojas). La vegetación es de pradera de ciclo predominantemente estival, a veces con

matorral y monte serrano asociado, en general en las gargantas y zonas cóncavas. El uso actual

es pastoril. Ocupa grandes extensiones en los Dptos. de Maldonado, Lavalleja, oeste de Treinta y

Tres y suroeste de Cerro Largo. Los suelos de este grupo forman parte de la unidad Sierra de

Croquis CONEAT Pagina 2

De acuerdo a las normas vigentes, esta información, para tener validez legal, deberá contar con sello y firma autorizada. 07?92023

Polanco de la carta a escala 1:1.000.000 (D.S.F.). Índice de Productividad 83