Venta espectacular apartamento a estrenar en Punta Del Este Playa Brava

Descripción

Venta espectacular apartamento a estrenar en Punta Del Este Playa Brava

Tu apartamento en Punta del Este: elegancia y confort cerca del mar

Descubrí este encantador apartamento en Aidy Grill, a tan solo 800 metros de las playas de Punta del Este. Ubicado en una zona estratégica, próxima a todos los servicios, resulta ideal tanto para vacacionar como para vivir todo el año.

La unidad, a estrenar, cuenta con 74 m² muy bien distribuidos: dos dormitorios, uno de ellos en suite, y dos baños completos que aportan comodidad y privacidad. La cocina integrada se vincula a un living–comedor luminoso, con salida al balcón y agradables vistas al mar y a la ciudad. Además, dispone de losa radiante sectorizada, garantizando confort térmico y eficiencia en cada ambiente.

Incluye garaje, sumando practicidad y seguridad.

Una excelente oportunidad para quienes buscan calidad, ubicación y el estilo de vida de Punta del Este.

Consultá por gastos de ocupación y conexiones. Nuestros asesores están a disposición para acompañarte en el próximo paso.

Pagos al momento de la ocupación

Importes con monto fijo pactado

Según el contrato, los gastos de los literales b), c) y d) son fijos, no se reliquidan y suman en total:

U$S 16.776,50

Este monto incluye exclusivamente

b) Conexiones y entradas de servicios

UTE (energía eléctrica)

ANTEL (teléfono datos)

OSE (agua corriente)

ID (saneamiento colector)

y demás servicios públicos.

c) Alhajamiento y equipamiento de áreas comunes

Decoración del hall de entrada

Artefactos de iluminación de partes comunes

Instalación eléctrica

Jardinería

Conceptos incluidos en la memoria descriptiva.

d) Gastos técnicos y legales

Plano de Mensura y Fraccionamiento

Escritura del Reglamento de Copropiedad.

Total fijo a abonar

U$S 16.776,50

Conceptos que se pagan aparte (no incluidos en el monto fijo)

Estos importes no están dentro de los U$S 16.776,50 y se abonan adicionalmente al momento de la ocupación:

1. Cuota contra entrega

Pago de la cuota pactada al tomar posesión.

Con intereses compensatorios, si corresponde.

2. Fondo de Reserva del edificio

Aporte equivalente a

6 meses de gastos comunes de la unidad.

Destinado al funcionamiento inicial del consorcio.

3. Seguros del edificio

Cuota parte de los seguros contratados por la parte vendedora

(cobertura de riesgos del edificio).

4. Tributos e impuestos

Hasta que cada unidad tribute en forma individual

Contribución Inmobiliaria y adicionales

Impuesto de Enseñanza Primaria

Tasas municipales

Impuestos especiales (ej.: videovigilancia, etc.).

5. Intereses por mora (si aplica)

En caso de atraso

9% anual de interés moratorio, más

honorarios profesionales y gastos.