Terreno ID.10080 - 🚀 Oportunidad en Esquina VENTA - Av. Lavalleja y Román Guerra

Terreno en esquina estratégica, ideal para desarrollo inmediato en pleno Casco Urbano.

504 m² de superficie total

Doble frente: 22,33 m sobre Av. Lavalleja y 21,96 m sobre Román Guerra

Zona 2.2 – admite bloques bajos y medios

Altura habilitada hasta 28 m

FOT hasta 480% (bloque medio)

Índice de ponderación 0

Cuenta con pequeña construcción existente

📌 Excelente visibilidad, normativa clara y alto potencial constructivo.

Ideal inversores, desarrolladores o proyecto mixto.

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