Estancia Ganadera Completa (prioridad forestal 50%) EN ARRENDAMIENTO !

Descripción de la Propiedad

Estancia Ganadera Completa (prioridad forestal 50%) EN ARRENDAMIENTO !

Estancia completa en el limite de Treinta y Tres y Cerro Largo.

Suelos típicos de la zona, casi todos del grupo 2. buen campo criador para vacunos y lanares.

Casi el 45 del área tiene suelos de prioridad forestal, unas 1.300 Has, suelos 2.14 y 2.12 con mas de 60 de aprovechamiento.

Tiene también casi un 27 del área total, unas 800 has ocupada por monte nativo, ya declarado y exonerado de contribución rural.

Dicha área cuenta con informe de Técnico Forestal aprobado por MMA para abrir picadas, sendas y podas. No para la tala de leña.

Instalaciones muy completas frente al casco, alambrados perimetrales en buen estado en gral.

Casa principal es un casco antiguo muy lindo, con 13 del mismo reciclado y habitable.

Casas de personal, Galpones varios.

Luz de UTE Trifásica y muy buen agua de pozo con bomba.

Mas de 15 Kms de caminería interna, con un puesto al fondo del campo y mas mangas, tubo y demás para manejar el rodeo.

Acceso son unos 15 por camino vecinal en buen estado, desde Ruta 8.

Buenas aguadas y recursos hídricos, por el medio del campo pasa el arroyo El Parao con una imponente cascada de piedra.

Buen potencial para hacer un campo mixto Ganadero-Forestal.

Actualmente el campo esta arrendado para ganado.

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