Barrio privado La Arbolada, 4 suites + casa de servicio. Piscina. 2 garajes.

Descripción

Barrio privado La Arbolada, 4 suites + casa de servicio. Piscina. 2 garajes.

Oportunidad única en el corazón del barrio, emplazada sobre un lote alto que potencia las visuales, la privacidad y la excelente calidad de luz natural durante todo el día.

Esta espectacular casa de diseño, pronta para entrar, combina materiales nobles como piedra y madera de lapacho con una arquitectura moderna pensada para vivirla todo el año. El área social se destaca por un imponente living en doble altura, generando una gran sensación de amplitud y jerarquía, en conexión directa con el exterior.

La cocina, amplia y funcional, incorpora un generoso comedor diario y doble refrigerador, ideal tanto para el uso cotidiano como para recibir. Se complementa con una gran zona de lavadero independiente, aportando máxima practicidad.

La propiedad cuenta con 4 dormitorios en suite más toilette, ofreciendo confort y privacidad en todos sus ambientes. Además, dispone de una casa independiente de huéspedes —o área de servicio— contigua al garaje, con living, cocina, dormitorio y baño, perfecta para recibir visitas o personal.

En el exterior, el disfrute está cuidadosamente resuelto: gran parrillero techado, concebido como extensión del área social, junto a una piscina climatizada en un entorno ideal para disfrutar durante todo el año. El garaje para 2 autos cuenta con acceso directo a la casa.

Equipada con losa radiante sectorizada y aire acondicionado en todos los ambientes, sumado a su excelente orientación solar, la propiedad ofrece un alto nivel de confort térmico en todas las estaciones.

Gastos comunes

U$S 400 mensuales aprox.

El barrio brinda un entorno seguro y consolidado, con seguridad presencial y rondas las 24 horas, sistema de cámaras, piscina común con servicio de guardavidas en temporada, parrilleros, canchas de pádel, calles asfaltadas e iluminadas, saneamiento y recolección de residuos.

Una residencia de gran categoría, lista para disfrutar, en una de las ubicaciones más buscadas.

Unique opportunity in the heart of the community, set on an elevated lot that enhances views, privacy,natural light throughout the day.

This spectacular designer home, ready to move in, blends noble materials such as stonelapacho wood with a modern architectural concept designed for year-round living. The main living area stands out with its impressive double-height ceilings, creating a remarkable sense of spacesophistication, seamlessly connected to the outdoors.

The kitchen is spacioushighly functional, featuring a generous daily dining areaa double refrigerator setup, ideal for both everyday useentertaining. It is complemented by a large, independent laundry area, adding practicalitycomfort.

The property offers 4 en-suite bedrooms plus a guest powder room, ensuring privacycomfort in every space. Additionally, there is a fully independent guest house—or service quarters—located next to the garage, complete with living area, kitchen, bedroom,bathroom, perfect for guests or staff.

Outdoor living is beautifully designed: a large covered BBQ area conceived as an extension of the main social spaces, alongside a heated swimming pool in a setting ideal for year-round enjoyment. The garage accommodates 2 carsprovides direct access to the house.

Equipped with zoned underfloor heatingair conditioning in all rooms, along with excellent solar orientation, the home offers outstanding thermal comfort in every season.

HOA fees: approx. USD 400/month

The community provides a securewell-established environment, with 24-hour staffed security, patrols, surveillance cameras, a large shared pool with lifeguard service in season, BBQ areas, paddle courts, pavedilluminated streets, sewage system,waste collection.

A residence of true distinction, ready to enjoy, in one of the most sought-after locations.